浅析诚信与房地产经济的关系__期刊目录网,论文

　　浅析诚信与房地产经济的关系
　　简伟民
　　福建省漳州市土地收购储备中心360000
　　摘要:
　　诚信是公平合理交易的基础，是市场经济的灵魂。房地产经济尤其如此，长期以来，房地产企业要想长远发展，必定要做到诚实守信，和谐共存。因此，诚信与房地产经济的关系表现在以下几个方面：一、诚信是构建房地产经济的灵魂；二、诚信是奠定房地产品牌企业的基石；三、诚信是推动房地产经济持续发展的润滑剂；四、诚信是建立良好的房产中介发展秩序的有力保障。
　　关键词:诚信；房地产；经济关系
　　诚信是做人的原则，也是企业经营的准则，更是一个行业发展的规则。房地产经济的发展就更离不开诚信，古语道，“民为立邦之本，本固则邦宁。”而房子的问题就是涉及到民生问题的大事，这样的事情尤其应该讲诚信。
　　一、诚信是构建房地产经济的灵魂
　　诚信的观念早在奴隶社会就产生了，但是那时候的中外的“诚信”都是给人与人交往定下的准则，被称为是人之所以为人的最重要的品质。直到商品经济的出现，“诚信”才被作为道德准则，广泛地用来规范社会生活的各个领域的交换。由此，诚信成为一个社会精神文明程度的一种标志，一个企业、一个国家、一个组织、一个民族、一个行业赖以生存和发展的重要基础。只有讲诚信，我们的企业、国家、组织、民族和个人才能正常地发展，才有可能建立正常的生活和经济秩序，在相互信任的基础之上，和睦共处。
　　如今，我国正处于社会主义市场经济的发展阶段，尤其需要诚信。因为诚信是一种信用交易的表现，诚实守信也是每一个发展市场经济的国家所追求的目标。西方发达国家主要采用的交易方式，只有这样的交易方式才能长久。就房地产经济而言，更是如此，从房地产的开发到广告的宣传，从房产建设的质量到房产和地产的中介建设，从房地产的买卖合同到房地产的楼盘销售……每一个环节都需要诚信做背景，因此，房地产行业的信用体系的建立任重而道远。
　　市场经济不仅是法制经济，也是公平经济，更是诚信经济。房地产的诚信更为人所关注，诚信是房地产经济的灵魂，房地产经济愈发达就要求诚实守信。没有诚信，房地产经济将无以立足之地。
　　二、诚信是奠定房地产品牌企业的基石
　　房地产业是我国现阶段逐渐发展起来的热门产业，并称为国民经济的支柱产业。一方面，房地产业快速地发展对经济具有促进作用，并加城市的建设；另一方面，房地产业快速地发展是我国人民住房需求的表现。要保证房地产业健康地发展，国家已经出台了一系列关于房地产的基本政策和相关法律法规，同时，房地产业的行业自律和企业的诚实守信也起着不可代替的作用。因此，要促进房地产品牌发展，必须要讲诚信。
　　1、讲信誉
　　“人无信不立，市无信则乱”，房地产企业首先应该注重企业的信誉问题。诚而有信，信而有恒，诚信恒之，事业方成。只有将诚信、规则和资本视作企业持续发展的三个基本立足点，才能赢得消费者的信赖。另外，诚信的形成需要经历一个较长的过程，而其功效的发挥却是巨大的、持久的。因此，为了提高企业的信誉度，企业必须从点点滴滴做起，如建筑质量、风格设计、功能完善、环境优化、客户沟通、市场调研、政策宣传等等，都要重信誉。
　　2、重质量
　　房地产业产品的特殊性，消费者对其产品要求也比较多面，但最注重的则是质量问题。造好房子，使产品符合国家的标准，一直都是房产业对消费者的基本承诺。但现在很多黑心开发商和销售商，偷工减料，造出了危房，使得很多消费者怨声满天。另外，对于不同需求的消费者，房产企业要注重产品的综合质量，包括建筑质量、外观、功能、配套设施、社区环境等要素构成的综合体。房地产行业是一个共享共荣的行业，从事房地产开发必须具有强烈的历史感和深切的人关