论如何控制建筑装饰工程造价管理-经济论文__期

　　论如何控制建筑装饰工程造价管理
　　高学祥
　　南京华厦天成建筑有限公司
　　摘要：下文从建筑装饰工程的独特性出发，对装饰工程造价控制过程中存在的问题进行了分析。
　　关键词：装饰工程；造价；
　　一、前言
　　随着近几年我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对建筑装饰工程的要求越来越高。建装饰工程的造价在整个建筑造价中所占的比重也随之越来越大，在建筑经济发展中扮演着越来越重要的角色。而影响建筑装饰工程造价的因素贯穿于工程实施的全过程，从方案设计、材料供应、施工等直至竣工结算，每一个环节都与造价相关。因此，如何对装饰工程的造价进行有效控制，是建设单位和施工单位普遍关注的问题，其直接关系到工程承包双方的利益。
　　二、装饰工程与其它工程相比的独特性
　　装饰工程与其它工程相比，其独特性主要体现在以下四个方面：
　　1．装饰工程设计具有复杂性、多样性、艺术性装饰工程的艺术性决定了建筑艺术设计的精粹，而艺术的表现与国情环境、人文素质的水平息息相关，只有创新才能焕发建筑艺术的生命力。因此，对于装饰工程设计而言，没有统一模式的艺术装饰立面和结构，尤其是装饰面层材料的变化更是随着社会的发展日新月异，根本无法预测，无法统一价格，材料价格波动变化幅度大。
　　2．装饰工程施工具有复杂性、工艺多样性装饰工程不同于建筑主体工程，有国家统一的施工规范、施工标准图等。由于艺术表现的约束，就决定了装饰工程相对统一的施工方法，而有些施工方案和方法只能参考同行业的标准来执行。
　　3．装饰材料具有品种多样性、价格差异性多渠道的市场流通使材料价格随行就市，装饰材料日新月异，高科技的发展更是给装饰材料更新提供了良好条件，各种材料组成变化很大，材料的式样品种、规格、厂家、型号、材质更是变化无穷。同时，由于业主和施工队伍对材料
　　的要求相差甚远，使得装饰材料在使用和价格上很难定价。
　　4．装饰施工单位具有情况复杂、无统一性随着装饰工程行业的快速发展，已涌现出大量装饰工程施工单位。部分单位情况较为复杂，级别划分不甚明确，且工程中多存在分包问题，使得工人的技术水平参差不齐，工日单价也存在差异。
　　三、装饰工程造价控制中存在的问题及原因分析
　　1．设计存在问题
　　装饰工程的艺术性使得装饰工程的设计过分注重其装饰效果图，而对装饰工程的细节设计比较粗糙，有的根本没有详细的施工图。其设计深度远远不够，无资质设计或施工队伍自己乱设计、业主随意性的“草图”设计等现象普遍存在。此外，业主作为使用者，在施工过程中随意更改图纸，直至更改使用的材料、品种、颜色更是目前装饰工程设计中所碰到的最大的问题。
　　2．工程造价失控，造成投资浪费.
　　装饰工程投资多为单位自筹或个人资金，属于建筑的辅助投资。就单位来说其投资计划大多游离于新建项目投资之外，国家对此监督和控制的力度小大，投资多少一般由单位或个人自主决定，随意性比较强。从设计来说，对装饰工程的设计比较粗糙，一般只有装饰效果图，简单地标明材料和颜色，根本没有详细的施工图。达不到按图施工的要求，有的甚至不让设计单位来设计，而是由施工单位根据施工经验，边设计边施工，达到什么效果算什么效果，其设计、施工和标准及工程结算全由施工单位说了算，使工程质量和造价的控制都得不到保证，造成投资浪费。
　　3．正规队伍较少，整体素质较差目前在装饰行业正规设计及施工单位较少，个体和零散人员多，总体来看从业人员少、素质差，远远不能满足装饰业的现有水平及高速发展的要求，个人房屋装饰大多使用的是个体或零散人员，甚至有不少单位也是如此。个体和零散__人员基本没有经过专业培训，人员良莠不齐，整体素质较差。
　　4．预算编