居民住宅楼施工质量监理的探讨__期刊目录网,论

摘要：本文主要探讨了居民住宅楼房施工监理的一些质量控制方法与体会，仅供同行参考。
　　关键词：住宅楼房；施工监理；质量控制；
　　前言
　　居民住宅楼房施工技术虽然不很复杂,但容易产生质量通病的地方很多,需要监理人员认真细致的工作。监理工程质量控制需要系统化、规范化,是一项繁琐的工作。本文通过采取以下的监理工作方法和工程质量控制措施,一般都能收到很好的效果。但监理工作不能就此而满足,监理人员要不断努力学习监理科学知识,研究监理理论,在实践中注意总结经验,汲取他人先进的管理经验和监理工作经验,提高自身综合素质和监理工作能力,才能把施工监理的质量控制工作做得更好,为业主监管好工程建设项目。
　　一、如何做好施工准备阶段的监理工作
　　施工准备阶段的监理工作是做好施工监理的前期基础,是施工质量保证的前提,对监理工作的顺利开展有很大的影响。因此在施工准备阶段必须做好:
　　1、帮助施工单位建立好施工项目部机构,提高施工项目部机构人员素质。项目机构人员的素质、施工管理水平在很大程度上直接影响工程质量的好坏,通过复查项目经理、技术负责人及主要管理人员的资质资格、审查主要操作人员的上岗证,检查按投标书许诺及合同要求保证项目机构人员到位、健全、良好。
　　2.要求施工单位进场的设备、机械进行报审,检查施工单位机械数量、选型、机械性能,保证施工机械的完好,以满足施工质量和进度的需要。
　　3.组织设计交底和认真进行图纸会审工作。工程开工前,由总监理工程师组织建设、设计、施工、监理单位进行设计交底和图纸会审,使施工单位了解关键部位的施工特点和要求,特殊工艺及分项的操作程序,通过会审减少图纸差错。要求各专业监理工程师对图纸进行认真细致的阅读审查,以熟悉设计意图、构造要求和结构处理,掌握施工中的难点及容易出问题的薄弱环节,找出图纸中存在的问题与缺陷,以便在施工前提出合理化建议;同时也要求施工单位核对图纸,查看建施图与结施图标高、尺寸是否一致,土建工程与水电安装是否协调,各部位的做法是否有遗漏,对图纸存在疑问等,以便在会审时提出及时解决。
　　4.编写“监理规划”、“监理实施细则”,做好监理技术交底。监理规划、监理实施细则编写的内容要详尽,可操作性强,并在开工之前发放到业主、施工单位及相关单位,从工程开工开始向各方传递监理工作信息,使参与建设各方了解、掌握监理工作的做法与要求。
　　二、如何建立健全的质量保证体系
　　实行总监理工程师负责制下的岗位责任制,岗位职责分工明确,责任分解到人,监理规章制度健全,严格执行监理程序;督促施工单位完善自身质量保证体系,监理过程中严格要求按监理程序办事,每一项工程开工及施工方案必须报监理审批,坚持每道工序及分项分部工程,施工单位班组自检合格,专职质检员复检确认后才能报监理检查验收。这样,施工班组、专职检查员、监理工程师组成了质量控制层层把关,真正做到控制工程质量的三道防线。
　　三、怎样严格审查进场的建筑材料
　　工程原材料与半成品的质量控制至关重要,良莠不齐的工程材料是不可能建造出优良质量工程的,有问题的原材料半成品会给工程留下质量隐患。为此,材料进场时,规定施工单位报送进场材料报审表及相关的质量证明资料,监理工程师审查后对材料的外观、规格、型号进行验收,审查材料是否符合设计与施工规范要求,材料出厂合格证及检验报告单是否真实有效。经监理工程师检验现场实物与资料相符、质量保证、资料齐全、抽检试验合格的,材料报审表签署批准进场使用;否则,在监理人员监督下退货出工地。施工单位擅自使用未经监理人员检验合格的材料,总监下达停工令,责令整改。
　　四、怎样加强巡视和旁站
　　要想达到“质量控制”的目标,必须对整个工程从开工前到施工