降低和控制管道燃气工程成本的实证研究__期刊目

    【摘要】通过对燃气工程建设费用构成中影响工程造价的几个因素进行剖析以及对燃气工程建筑市场的分析，找出降低和控制燃气工程建设成本的几个重要途径。
关键词：工程造价；工程成本；管道燃气；实证
1  工程造价因素分析
    燃气工程投资构成和各项费用包括建筑安装工程投资(直接工程费、间接费、利润、税金等)、设备工器具投资(建设单位为服务工程而购买设备、工器具的购置费等)、工程建设其他投资(建设单位管理费、管线测量费、勘察设计费、设计费、报建费、审图费、施工招标费、监理费、压力管道安监费等)、不可预见费(因天灾、价格、工程量变化等难以预测的费用)、建设期投资贷款利息等等，其中直接工程费包括直接费(人工费、材料费、机械费等)、其他直接费(如雨季、夜间、特殊地区施工增加费;二次搬运费;特殊工种培训费;地下管竣工后定位复测费等)、现场经费(临时设施费和现场管理费);建筑安装工程的间接费包括施工企业的管理费用、财务费用和其它费用。
    下面是某小区3栋30层商住楼共500户(塔楼28层住宅/裙楼2层商业，庭院管200米)，燃气工程建设费用(不包括建设单位的管理费)组成：
    (1)地下管网勘测费：9万元
    (2)气源点勘测费：0. 05万元
     (3)燃气工程设计费：5万元
    (4)燃气工程审图费：1. 25万元
    (5)施工招标交易费：0. 5万元
    (6)燃气工程监理费：5万元
    (7)安监费和质监费：0. 2万元
    (8)燃气远程智能抄表费：30万元
    (9)燃气容量气价：44万元
    (10)与通气管网接驳费：1. 0万元
    (11)燃气工程施工费：55万元
    （12）燃气工程主材设备：65万元
2  降低和控制工程成本的途径
    由于燃气工程的质量、工期都直接影响到工程费用的增减，所以有时候是通过对工程质量和施工工期的控制来进行投资控制的，它与对费用的直接控制有同等效力。我们对投资的控制，分主动和被动两种，主动控制是指事前对控制目标的切块分解，划小划细，便于有效控制而进行的目标规划工作，同时也包括对风险的预测，识别、分析与处理，以及为实施控制工作而编制的技术、组织、合同措施等;被动控制是指依随项目过程所进行的跟踪控制，包括利用各种技术手段及时捕捉信息，迅速地分析处理信息，及时有效地控制与纠正失控状态，积极采取补救措施，将可能造成的损失减至最小。
    燃气工程建设程序为建设前期、建设准备、建设实施三个阶段。前两个阶段进行的投资控制属于经济活动范畴，是咨询顾问性质的，使用的方法是经济论证比较，属于软控制:第三阶段的投资控制实际是对工程施工成本的控制，是采用监督、检查、管理等手段而进行的实实在在的具体管理工作，属于硬控制(可直接用货币数值来表示)。以下是降低和控制燃气工程建设成本的几个重要途径。
    （1）优化设计
    实践证明建设前期准备阶段（如项目的可行性研究等）对项目投资的影响程度是极大的，随着时间推移，影响程度由95%逐步减弱至35%，而施工阶段的影响仅在5%-10%左右。中国建设银行对我国1979年一1981年建成的560个大中型工程项目的调查佐证了这一事实:有170项工程建成后不能正常生产，其中因勘察设计不周，或资源不足而影响运营的占24%，因原材料、燃料、动力无来源