说从卧龙湖别墅的畅销看好ICF运用的前景-经济论

说从卧龙湖别墅的畅销看好ICF运用的前景
　　
　　南京卧龙湖置业有限公司李洪生江苏开远造价李丽娟
　　主题词：ICF，墙体，绿色，选择。
　　ICF【英文Insulation（保温、隔热）、Concrete（混凝土）、Form（模板、模块）单词的缩写】即绝缘混凝土板块。
　　墙体材料革新与建筑节能是建筑业发展的必然之路。
　　卧龙湖国际社区的紫荆花园组团绿色别墅与其他同类别墅相比最大的特点就是墙体引进了美国第三代节能保温墙体ICF（绝缘混凝土板块）保温系统。而卧龙湖项目（7000亩的自然山水）自然就成为全球最大的ICF项目。
　　ICF模板由泡沫树脂与相关配件组成。泡沫树脂模板所采用的树脂材料，主要是聚苯乙烯树脂（EPS、XPS两种）和聚氨酯，根据混凝土结构部位多样化要求，可以形成小型、大型、矩型、曲线型等系列产品。从结构的角度而言，实际上就是混凝土剪力墙结构及单向密肋楼板，是节能建筑领域内的一场创新式的革命：
　　1、突出的技术基础优势。节能、环保、坚固、耐久性好、安全和舒适，是ICF建筑体系的突出优点。节能、保温效率高。与150mm标准钢架结构的房屋相比，节能效率高出31.5%。RSI=4.37；K=1/3（综合系数）。在某些地区，冬天室内可以不用暖气，夏天可以不用空调。其住宅性能远远高于传统结构的住宅。由于采用独有的节点构造，彻底封堵了冷桥，解决了严寒地区阳台冬季不易利用的缺欠。使得体系住宅的耗能（假定采用同样的暖通空调系统）可大大降低，可节能60%~80%以上。节省能源的同时更能降低开支。密封、隔音效果好。ICF做外墙的住宅和同类的砖混结构住宅相比，在取暖和制冷上可以节能32%-71%。众所周知，混凝土和砖混建筑相比，不但更加坚固，卧龙湖别墅的墙体、门、窗都是在ICF中整体浇注出来的，独有的插接企口，确保了模块安装组合精度。由于模块四周边有插接企口，几何尺寸误差仅为±0.2mm（普通保温板几何尺寸误差±20mm），所以组合插接严密、安装便利,杜绝了大模内置保温板组合的贯通缝。独有的连接方式，确保了复合墙体截面尺寸准确。做到承重、保温一体化。
　　2、所以雨水不会通过缝隙侵入。杜绝了传统节能建筑结构墙体截面尺寸偏差过大和保温板与模板之间金属连接方式产生冷桥和保温层“倒帮”、混凝土穿腔的质量通病。取消了一侧模板，取代了现有外墙外保温体系二次粘贴保温板的墙体构造。模块在混凝土浇筑前是模板，混凝土成型后是保温层，保证了外保温层的安全性和可靠性，彻底杜绝了保温层普遍存在的开裂、空鼓、脱落的质量通病，无需考虑混凝土的外观。没有木锔屑，见不到电锯，听不到刺耳的电锯操作声。让业主享受宁静的生活。如中央电视台播音室就采用的是这种材料。独有的模块表面燕尾槽设计，外墙面允许粘贴饰面砖。
　　3、广泛的市场优势。住宅建筑是ICF的主要应用领域，它已被广泛应用于各种形式的地下、低层或多层住宅结构中，不管是设计成素混凝土，还是钢筋混凝土，均被永久性的保温模板完全保护，它已全面打开了更广泛的应用领域，是一种成熟的技术。可建造多层及小高层住宅、商场、医院、学校、办公楼、工厂、仓库等。这一技术在各个地区和气候条件下都可以被采用，且完全符合中央倡导的的发展“节能省地型”住宅要求。
　　4、明显的价格优势，造价低，维修费用低。一体化的全程管理、科学的设计方式，合理的材料配备、高质量的施工工艺，加上配套部件的简单性，使其具有完全国产化大规模生产的基础，因而综合造价可远远低于各种传统结构建筑。
　　5、快捷的施工优势。与木结构、钢结构不同，ICF体系的施工不需要长时间的施工技术培训和大量的施工人员。ICF体系的施工技术比传统的混凝土技术为基础，因此现有的技术人力资源充足，施工培训时间短，施工方法简单。加上标准化的材料生