浅谈高层建筑工程的监理控制方法_建筑设计论文

浅谈高层建筑工程的监理控制方法

张晓阳 王建华 周坚民

摘要：高层建筑的建设属于复杂的系统工程，涉及到多个学科的数十个专业，监理单位应当结合高层建筑及其监理的特点。有效地控制与管理整个项目的运转，达到编制的总目标要求。本文主要介绍了高层建筑工程质量监理的特点做了总结，并结合建筑工程质量监理控制方面对质量监理做了阐述。

关键词：高层建筑；质量监理；控制措施

高层建筑的建设属于复杂的系统工程，监理单位应当结合高层建筑及其监理的特点，保证整个项目的正常运转，达到编制的总目标要求。工程项目质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。由于产品固定，生产流动，产品多样，结构类型不一；露天作业多，自然条件(地质、水文、地形等)多变；材料品种、规格不同，材性各异，交叉施工，现场配合复杂；工艺要求不同，技术标准不统一等，影响质量的因素很多，在工程项目管理过程中稍有疏忽，就极易引起系统性因素的质量变异，从而产生质量问题或严重的工程质量事故。

1 高层建筑监理的特点

由于高层建筑的这些特点，高层建筑监理与一般建筑监理相比，其监理工作的重点包括基础工程质量的监理、主体结构质量的监理、建筑沉降变形的监理和建筑智能化系统的监理。

1.1 基础工程

一般的高层建筑工程，是由三大部分组成的，即：桩基础、地下室工程部分、上部结构工程。整个基础部分占到土建工程总造的三分之一，质量的好坏关系到上部主体工程及整个建筑物的安全，是监理单位的重点监理部位之一。

1.2 主体结构

高层建筑主体工程施工质量的好坏不仅直接影响到建筑物的使用安全问题，而且不影响到建设方的投资能否取得预期的经济效益。因此做好高层办公建筑主体工程质量的监理是一项非常重要的工作，工作内容主要有建筑测量、建筑材料、各分项工程施工工序的监理等。

1.3 建筑沉降变形

现行国家规范规定，高层建筑物，高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。为了保证建筑物的正常使用寿命和安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。

1.4 建筑智能化系统

建筑智能化系统建设是个涉及多学科、多技术的综合性应用领域，建筑用途、规模不同，所需要的功能系统也不同，它是一个复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。建筑智能化系统各子系统问，与其它机电系统，与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、施工与管理人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。

2 高层建筑工程监理控制措施

2.1 施工准备阶段

（1）收集业主方有关工程立项、施工许可证等批准文件及项目设计文件；

（2）检查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、确实能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系和质量保证体系、技术管理体系审核：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。

（3）熟悉设计文件，对设计图纸中存在的问题在设计交底前提交设计单位；

（4）参加设计交底会并整理设计交底会议记要，经设计签字确认后作为设计技术资料的一部分；

（4）监理细则编制根据施工阶段及施工图到位情况分阶段编制，高层建筑工程编制的施工监理细则主要有：施工准备阶段监理细则；桩基工程处理细则；基坑开挖、降水、监测监理细则；混凝土、钢筋混凝土工程监理细则；地下工程监理细则；主体结构工程监理细则；砌筑工程监理细则；一般装饰工程监理细则：门、窗工程监理细则；屋面工程监理细则；给排水工程监理细则；通风与空调工程监理细则；电气安装工程监理细则；电梯安装工程监理细则；智能系统监理细则；消防控制系统监理细则。

2.2 施工过程

（1）监理对承包工程方质量管理系统，专业和特殊工种人员能力检查。检查现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系运行是否有效；检查质量管理人员和特殊工种作业人员技术和质量意识能否确保质量，如因上述人员的技能与资质不符或质量意识淡薄，不能保证合格的则可通过口头或书面形式督促承包方管理机构对个别人进行教育，提高以至调整人员；质量管理体系及人员控制包括对分包方的机构人员控制。

（2）施工现场使用的主要机具、设备和检、试验仪器设备的检验状态、使用性能、功能。要求作过程检查或不定期抽查。检查方法及纠正措施：使用功能必须满足工程的要求，对不能满足本工程要求的机具、设备和检、试验仪器设备不得用于工程；使用性能必须完好，对使用性能达不到该设备性能的机具设备或检试验仪器不得用于工程；定期检定规定的设备必须有相关部门检定合格的标识及检定证书，未经检定合格的设备、仪器不得用于工程。

（3）对用于工程的原材料质量必须严格控制，实施进场实物与出厂质量合格证明文件核对及抽样质量复验制度。无出厂合格证明文件的原材料不得紧急放行用于无法返工或难以返工的分项工程(或工序)。紧急放行仅适用于工程次要部位且易于返工并以抽样检验合格为前提。原材料贮存环境必须在过程中不定期检查，避免因贮存不当而造成原材料质量隐患。

（4）进场设备、配件质量控制。设备、配件除核验出厂质量证明文件外，还应进一步核对装箱清单并见证办理交验手续；标准、规范有抽样检验要求的设备、配件进行抽样复验，或安装过程中调试检验，不符合该产品标准要求的设备、备件一律退货；检查设备、配件贮存、搬运条件不致产生贮存不当或搬运不当而损坏的现象。设备、配件质量控制工作内容、方法和措施将在相关专业监理细则中作具体规定。

（5）施工工艺过程控制。施工工艺过程严格按相关施工规范、标准的要求和经批准的施工组织设计(或施工方案)确定的工艺过程顺序进行，不能在过程中任意删减或颠倒工艺过程。

（6）分项工程质量检查和质量等级认定。施工过程中对一般的分项工程进行巡检，对重要的分项工程进行平行检查，或旁站监理，隐蔽工程实行签证制度，根据检查内容正确认定分项工程质量等级。

（7）工序验收。对上下工序进行交接验收，必须保证上道工序验收合格方能进行下道工序的施工。

（8）分部工程质量认定。每一分部工程完成后及时进行该分部工程的质量评(核)定工作，凡需要政府质量监督部门参加质量检查等级的分部工程必须请当地质量监督部门参加。

结语

由于高层建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，再加上项目建筑位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量监理难度更大。各种质量监理标准的实施和认证不是为了一次性达标，而是要建立一个持久运行的质量监理体系，落实到企业所承建的一个又一个工程项目中去，有效地进行高层建筑工程项目的质量监理。

参考文献

1.周靖.建筑施工项目质量管理研究.重庆大学研究生论文.2004

2.黄有良.建筑工程的质量控制.中国西部科技.2006(10)

3.刘力.工程项目质量控制研究与探索.天津大学管理学院研究生论文.2004