满足现代生活和地方特色的住宅小区-城市规划论

满足现代生活和地方特色的住宅小区

李晓阳

摘要：结合南窑头住宅小区的设计，探讨了住宅小区如何从绿化到住宅户型设计满足人们的现代生活需求，尤其是老年人的生活起居及精神需求，小区的设计通过绿化带及外向的公建同喧闹的城市隔离，形成一个安静的居住空间，同时要具有地方特色。

关键词：住宅小区　　绿化带 户型设计

 

南窑头居住小区位于胶州市南区，是从南向进入胶州的一个景观地，由淄博市建筑设计研究院设计，设计目标是创建一个反映时代步伐，满足现代生活，体现地方特色的居住小区。

在小区规划设计中，我们的主要构思是：1.重视整体设计，使该小区环境优美，交通方便，建筑新颖。2.以人为本，使整个小区作为一个大家，每一个单元成为家中之家。3.尊重传统习俗，具有地方特色和独特风格，地理的精神别无二致，人文价值是设计灵感的源泉。同时考虑到社会效益.环境效益和经济效益的三统一。

南窑头小区南邻护城河，西沿苏州路，环境优雅，地理位置重要。进入小区的主要人流来自西 南二个方向，故设二个小区出入口，其中西向苏州路口为主要入口，由此进入小区视野开阔，环境优美。根据具体环境和基地形状及道路规划，我们使整个小区由商品房和绿地围合，设置购物.休闲.托幼.停车.公厕等。

沿苏州路是二层的商品房，作为小型购物及办公物业管理等场所，把住宅小区和城市主干道隔离开来，而免受喧哗之扰，成为闹中取静的理想居所。同时把商品房的沿街立面处理的活泼而丰富，错落有致，每个单元都留有实墙块做店铺广告，避免使用后因广告而使建筑造型面目全非，同时五彩的广告面和大面积橱窗，形成虚实对比，使商品房成为沿街景观。商品房中间设置装饰性的小区入口大门和通道，使小区与城市形成一种隔离，再现我们的传统思想“安居而乐业”。

小区南面沿护城河设置一条50x100米的绿化带，成为居民休息.游戏.交流的场所，为小区创造了一块生态化空间，同时它也是亲切融合的社区人际环境，避免了单元式住宅给人造成的老死不相往来的局面，使住在高层公寓里的人仍有合院、园林的传统气氛，也开阔了城市视野，既增加了城市绿化，又避免了高层围合，绿化在中间的模式，小区里的人像生活在“天井”里。除此之外在小区的中心地带还布有小型绿地穿插在公寓之间，同时沿街商品房顶辟为屋顶花园，再加上住宅顶层大天台的绿化，绿色由地面到空中，使绿化由平面向空间扩展，并形成多层次绿化系统，保证小区内的每户人家从任何一个房间眺望都有远、中、近景。

小区的东南部设有幼儿园和绿化带结合在一起，公寓楼成组布局形成住宅组团，保证了住宅的安静、舒适，条形住宅和点式住宅分区布置，使整个小区既有韵律又富有变化，建筑轮廓丰富多变。所有住宅均南北向，保证了采光、日照条件，同时尽量减少每户的外墙面积，以利于采暖和空调，节省能源。

在室内居住空间的分隔上，方案设计实现了餐、寝、居分室，洁污分区，闹静分离，主客分区，提高居住环境的舒适性，满足住宅建筑公共性、半公共性、私密性的不同要求，充分体现以人为本的设计意图。

人口老龄化是21世纪国际社会普遍现象，它给我们的住宅小区设计提出了新课题，在人居环境对策方面，采取必要措施使社区和家庭环境能帮助大量的老年人口维持更长久的独立生活能力，并发挥他们参与社会生活的潜在能力，以减轻社会的负担。显然，更适合老年人居住的住宅和社会养老设施将成为居住小区内必备的环境设施。因此考虑隔代带护、陪伴的现实，为充分发挥“老有所养，幼有所安”的传统美德，在户形设计上提供了大量二代居（父母一代、已婚子女一代），三代居（祖父母、父母、未成年子女）套型，创造一种“老少户”的平面格局，“老少户”对外是一户，对内是独立的二户，均有各自的起居、卧室、厨房、卫生间等必要的房间，又有公共活动空间，即大客厅，为家庭成员提供了一个聚会交流的“庭院”，一套住宅成为一个家庭的“现代方舟”。合理设置阳台，适当加大进深，发挥多功能的作用，并设有洗衣 储藏空间。

建筑造型的时代性、多样性特征也同时得到充分体现，沿苏州路的住宅采用不等坡屋顶，在屋顶造型设计上融进地方特色，体现地理的精神，使屋顶造型美观，有蓝天、绿地、红瓦房的民居特色，又充分利用了坡顶空间，把最上两层设计成跃层式住宅，在起坡部分设有大的天台，使住在公寓里的住户也能享有别墅的居住条件，使住在顶层的人更好地享受到了空气、阳光，同时跃层的大天台也丰富了建筑的第五立面――屋顶平面。在跃层的平面组合中，在厨、卫不动的情况下，使厅和居室的空间分割上有多种可能性。

在创造节能型住宅方面，采用新型砌块材料、外保温材料，新型节能采暖设备及节能电器开关等，力争实现从墙体到设备的全面节能目标。

各地新建的住宅小区几乎都是在相同的设计原则和设计思想的指导下完成的，而住宅的层数、形式又大致相同，尽管各住宅小区都力图表达各自的特点，但也都大同小异。然而在营造新住宅区时，如能更多地考虑如何在保持原有的空间形式特征、地域的自然条件和居住者的生活习俗，会产生迥然不同的小区型态。这里居民大部分喜欢半公半私的庭院，各家各户共有的长长的街巷，这些都是居民们喜欢逗留的交往场所，因此在小区设计中，力求在空间格局上与传统形态相似，使居民能体验到原有家园的居住气氛。同时在家用设施上力求超前，将小区建设成传统文化与现代文明共存的空间，把现在和过去存在的一切美好的东西激活。一项成功的设计离不开好的构思，而好的构思还需要时间和实践的考验。广开思路，繁荣住宅创作是我们义不容辞的职责。