对房屋建筑设计的质量问题进行探讨

对房屋建筑设计的质量问题进行探讨
雷恒
摘要：随着房屋建设的发展，设计单位中设计的问题也在不断被完善，但这些都属设计中常见的质量问题。本文依据房屋建筑设计中一些常见的问题，做出了简要的分析, 希望引起设计人员的重视, 以确保和提高房屋建筑设计的质量。
关键词：建筑设计 质量问题 措施
1 房屋结构设计方面的常见问题
(1) 有的设计漏算标准荷载, 活荷载取值不准确, ( 楼梯、走廊、上人层面等) 很容易出工程质量问题；
(2) 独立基础( 尤其是高杯基础) 没有考虑基础粱两端的搁置长度, 有时独立基础在基础粱粱端的相应标高低于粱底标高较多。还有一些设计门式支撑柱构件, 底部不能全部落在混凝土基础上或基础梁上；
(3) 设计条形基础时, 未能考虑纵横墙交叉处的重叠问题, 对重叠部分未做设计处理。因此所得的基础面积实际上小于上部结构所需要的基础面积, 造成重叠范围内的部分墙体开裂；
(4) 结构设计说明中对混凝土构件的环境类别, 钢筋的保护层厚度, 结构混凝土耐久性的基本要求, 不注明或注明不准确。以及未注明技术鉴定或设计许可, 不得改变结构的用途和使用环境;
(5) 无地质勘察资料或资料不全, 仅凭经验设计, 使基础设计偏离实际, 产生了不均匀沉降, 导致房屋开裂;
(6) 构造柱的设置不符合抗震规范的规定, 未沿整个建筑物高度对正贯通。有的接梯间未布置封闭圈梁, 尤其一些门窗洞以上未设圈梁, 部分楼梯荷载集中压在钢箭砖过粱上, 使结构局部承压不够;
(7) 框架结构填充墙超长或超高, 未按规定采取措施,使墙体产生开裂;
(8) ±0.00 以下砌体采用粘土空心砌块未注明灌孔要求;
(9)。当利用压实填土作为建筑工程的地基持力层时, 在平整场地前, 未根据结构类型, 填料性能和现场条件等, 对拟压实的填土提出质量要求。未经检验查明以及不符合质量要求的压实填土, 作为建筑工程的地基持力层。回填土压实系数取用值不准确。
(10) 在楼梯设计中楼梯踏步板的厚度大于100 mm, 分布筋采用φ6@200, 其配筋率不满足规范规定;
(11) 对挑梁、雨篷、阳台等悬挑构件, 在最不利荷载组合下的稳定性验算和有关梁的抗扭强度验算不齐全;
(12) 外露女儿墙、挑檐未按要求设置伸缩缝, 使墙体或挑檐由于温度的变化产生裂缝;
(13) 地下室防水混凝土往往未注明限制裂缝宽度和裂缝不得贯通的要求;
(14) 跨度大于4.8 m 的梁、跨度大于6 m 的屋架, 其支撑面的砖砌体未设混凝土或钢筋混凝土垫块;
(15) 有的多层砖混结构, 内墙小承重砖垛未注意验算,结果强度严重不足; 有的忽略了楼板上的隔墙和风道荷载,造成楼板承载力不够;
2房屋建筑设计中的常见问题
(1) 有的设计建筑住宅达不到采光标准的规定；
(2) 不能满足使用功能要求或使用不便, 常见的是在住宅设计中, 厨房及卫生间没有直接采光和自然通风; 客厅朝向不好, 无直接采光, 而且开门洞口过多, 交叉干扰大, 使用十分不便；
(3) 建筑物长度过长, 超过温度变形的允许长度, 未设伸缩缝, 导致建筑物的墙体产生裂缝；
(4) 在公共建筑的设计中, 未考虑残疾坡道及专用卫生间；
(5) 建筑物的台阶、平台、窗井, 地下建筑及建筑基础, 除基地内连接城市管线以外的其它地下管线突入道路红线；
(6) 通道高度不够, 特别是楼梯底、梁底高度不够, 住宅楼梯扶手、阳台、外廊、室内回廊、上人屋面、室外防护栏杆高度不够, 放置花盆处未采取防坠措施, 外窗窗台距楼面、地板的净高低于0.9 m 时, 未设防护设施, 容易出事故；
(7) 安全出入口和疏散楼梯的数量、疏散、防火门开启门方向、大房间和地下室的出口设置不够, 未能严格执行防火规范的规定；
(8) 住宅设计有的卫生间门直接开向起居室( 厅) 或厨房, 卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层；
(9) 有的设计紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离小于2.00 m, 不满足高层民用建筑设计防火规范；
(10) 有的设计消防通道洞口的高、宽不符合规范要求。供消防车取水的天然水源和消防水池未设消防车道, 高层建筑的周围未按规定设置环型防车道。汽车库、修车库贴邻近其它建筑物时, 没有采用防火墙隔开；
(11) 无直接采光的餐厅、过厅等, 其使用面积大于10m2。
(12) 在建筑设计的说明中未能注明外门窗保温性能和气密性能的级别要求；
3 房屋建筑设计中其它的问题
(1) 结构构件在立体空间中相碰。如: 地基梁横在排水沟中, 两平行方向相邻且平面位置部分重叠的基础梁在上下方向有部分置叠。
(2) 建筑材料等级不明确或标注不全、标高标注不全,未预留设备安装洞。
(3) 预留洞、预埋件尺寸规格标注不清等。结构、管道、设备与建筑构件在立体空间中相碰。
(4) 建筑构造与结构构造之间标高不一致。分尺寸与总尺寸不吻合, 管线之间相互打架。
4房屋建筑设计中质量控制技术措施
多年工作的实践, 建筑设计中产生常见的质量问题的原因主要是设计人员对国家现行的设计规范、规定和技术标准学习不够, 领会不深, 不能做到运用自如。有的设计人员为追求进度, 忽视质量, 出现了错、漏、碰、缺等现象。有的则属于单位管理不严, 审校人员把关不认真、草率签字出图。为此, 应采取以下相应技术措施:
(1) 定期举行质量分析, 将设计中常见的质量问题产生的原因、解决的方法形成技术文件, 使每位设计人员在设计过程中引起重视, 真正做到事前预防；
(2) 严格工序质量管理。对任何一项工程都必须按照工序要求“事先指导、中间检查和事后总结”。一定要把设计过程中的质量、安全隐患消灭在萌芽状态, 不合格的图纸绝不能出图、交付施工使用；
(3) 加强技术管理。重点加强对强制性标准条文的学习、设计规范、技术措施的学习。对新参加工作并从事设计的技术人员定期进行培训, 并在技术上严格要求；
(4) 建立严格审核制度。要使校对人、审核人首先树立质量意识, 切实负责, 严格把好设计质量关。建立健全审、校、设计质量责任制。
5 结束语
综上所述，在房屋建筑设计中重视设计中的一些设计细节，做好每一步工作，以至于提高房建设计的质量，也为以后方便房建的施工打好基础，建设高质量的工程。

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