建筑机械设备的管理与发展__集群智慧云科服,论

　　段爱辉
　　建筑机械设备的管理与发展
　　吴军
　　义乌市大山建设工程有限公司浙江322000
　　摘要：关键词：建筑机械设备维修人才
　　国家对建筑施工管理体制的改革，使国有建筑施工真正成为独立经营、自负盈亏的经济实体，建筑行业的机械化程度有了很大的提高，机械设备在施工中的地位和作用日益显著和重要，在大大促进了建筑施工企业本身的发展同时，也为基础设施的建设提供了技术支撑。20世纪90年代中期开始，建筑施工企业尤其是大中型国有建筑施工企业适应市场经济，加强了成本核算，对于机械设备管理中采用租赁方式给予重视，建筑机械设备租赁取得了一定进展。
　　由于受所谓固定资产旧式概念的，基本上采用的模式为：单位购买—单位所有—单位使用。就如笔者本人单位而言，其大型建筑机械设备购置时间，从最早的20世纪80年代中期到90年代中期。近年来，由于市场竞争的加剧，各建筑企业，把资金主要都投入到主业中，用于持续投资建筑机械设备的资金几近于无，所购设备使用年限基本上都已超过10年，部分已经报废，在用建筑机械设备陈旧。虽然各企业根据自己的实际情况，对现有设备进行一些革新，制定了一些相应的安全管理制度，克服了许多困难，狠抓了建筑机械设备的管理，取得了一定成绩，积累了不少行之有效的经验。但是，也还存在着许多问题。特别是在情况下，如何积极主动地适应市场经济体制，通过创新使机械设备焕发出勃勃生机与活力，是摆在我们面前迫切需要解决的一个大问题。结合工作实际，探讨一下解决问题的具体办法与措施。
　　一.存在的主要问题
　　（1）从技术层面来讲
　　1配件质量好坏不一。
　　2机械设备陈旧，技术状况下降。
　　3修理技术力量薄弱，维修保养困难。
　　4操作人员队伍庞杂，素质高低不一。
　　（2）从管理层面来讲
　　1建筑机械设备租赁专业人才十分短缺。
　　2对机械设备租赁的重要性认识不足。
　　3机械设备租赁市场不规范。
　　二.产生建筑机械设备问题的多方面因素
　　（1）国有大中型企业购置建筑机械设备的时间，大多集中在20世纪80年代中期，到现在，在用的建筑机械设备大都已进入使用寿命晚期，经过10多年的使用，即使维修保养到位，其设备现状已不具备良好状态，为了能投入使用，企业必须花费更多的人力物力来保证其使用，从经营上来说，已是一种负担。
　　（2）我国建筑业是以体力劳动为主的劳动密集型行业，工作人员素质普遍偏低。建筑机械是特种设备，其操作人员必须经过特种作业培训才能上岗，但现在一些培训点，为了更快让人员投入使用，操作人员的培训时间、强度、实践都不够，一些人员可能今天还在人力资源市场等待用工，而明天就成为了一名特种作业操作人员。许多操作人员仅仅只会动按钮，而对一些基本的维修保养作业都不懂，这对设备的维护保养和作业过程中对安全事故的预防都有害无益。
　　（3）国家实行市场经济，建筑机械设备的维修配件也打断了专营，进入了市场，其利弊众说不一。但有一点，由于受经济利益的影响，在机电配件市场上，许多鱼目混珠的配件摆上柜台，这些产品并不是不能用，只是使用寿命有限，或强度不够，造成维修工作不力。
　　（4）由于多年来的计划经济体制和传统观念的影响，租赁意识不足，建筑施工企业对施工机械设备这一重要生产要素的管理长期处于重用轻管、管理粗放、不重视经营成本的状态，经济效益和机械设备利用率较低，成本核算不清，对设备租赁的重要性认识不足。在现代租赁观念中，追求资本价值的最大化是其核心，这种分岐导致我国租赁业与发达国家相比严重滞后。
　　（5）机械设备租赁市场不规范。在财政税收政策上，没有根据租赁业的经营特点，制定符合其经济的财政税收政策。由于租赁业的特点是需要大量、稳定的资金来源才能够正