新农村建设中预制装配式建筑的作用

　　这篇论文主要介绍的是新农村建设中预制装配式建筑的作用的内容，本文作者就是通过对新农村建设与预制装配式建筑的内容做出详细的阐述与介绍，特推荐这篇优秀的文章供相关人士参考。

　　[关键词]BIM预制装配式建筑;新农村建设;应用

　　就现阶段而言，与全球建筑水平相对较高的国家相比，我国在建筑工程方面仍存在着社会效益较低，环境保护较差，资源损耗严重，建设时间较长等问题。因此，必须尽快采取有效措施提升建筑的质量与效益。基于此，本文探讨了基于BIM的预制装配式建筑在新农村建设中的应用。

　　1BIM技术概述

　　在建筑工程的施工当中，BIM往往只是被作为一款软件使用。虽然软件对于该过程有着重要意义，但BIM所指的却不只是一个或者多个软件，其还属于建筑行业里较为先进的工具、方法和流程。BIM以数字形式表现出了建筑的物理特性与功能特性，能够共享相关的知识内容和建筑的数据信息，使建筑从概念到拆除的全过程能够更好的进行决策，在建筑施工的各个阶段，不同的利益方在BIM当中插入，提取，更新以及修改相关的信息，就能够很好的支持并反应出其各自的职责。

　　2装配式建筑在新农村建设中的应用

　　2.1工程概况

　　现阶段，院落式独立住宅在新农村建设中相当普遍，此类建筑的楼层基本上都为1～3层，建筑面积为100～400m2。从受力的层面来看，由于此类建筑的荷载相对较小，因此可以选择使用框架式或者砖混式的结构，梁、板、柱和楼梯等主体处的预制率能够超过95%。

　　2.2新农村基于BIM的预制装配式建筑模拟

　　假设基础工程使用传统的现浇方式，对超出±0.00的结构主体实施拆分工厂的预制，具体有板、楼梯和内外墙等部分。对构件与构件之间的节点位置进行二次浇筑[1]。楼面使用预制的混凝土叠合板，外墙使用预制的三明治夹心式保温墙板，建筑内部的承重墙为预制的剪力墙板，内隔墙为私体轻质墙板，楼梯为预制的楼梯。

　　3装配式建筑的经济性

　　3.1建造方面

　　在使用装配式结构的情况下，所需的材料费要远远高于砖混式结构和现浇混凝土式结构，而人工费用和机械费用则相对较少。由此导致了装配式建筑的PC构件成本过高，此为装配式的建筑处在通过高成本获取到高质量的时期，也就是价格较高但质量较好的时期。因装配式建筑的相关预制构件有着较好的质量，因此在进行二次装修的过程中能够在抹灰找平和水电改造等方面节省很大一部分成本。

　　3.2使用方面

　　在农村，维修基金往往比较缺乏，但传统的农村建筑多数都是由农民自己建设的，这就使得其质量和由专业团队所设计的建筑存在较大的差别，也正因为此，其维修的费用几乎都是以多层住宅的60元/m2进行计算。另外，外墙保温的使用年限基本上都是25年，所以，如果在正常使用期间更换一次，那么就要按照85元/m2的价格计算。对于外墙夹心保温而言，装配式建筑和主体式结构的使用寿命一样，在正常使用的全过程中不需要更换。

　　3.3拆除方面

　　拆除方面所涉及到的成本主要有建筑拆除费、构件的残值和建筑的垃圾处理费。现阶段，我国大多数住宅的设计使用年限是50年，但是真正能够达到使用年限的建筑却少之又少，而对于达到了使用年限的建筑，仍没有较为规范的处理措施。

　　4降低新农村基于BIM的预制装配式建筑成本的措施

　　其一，不断加大推广的力度。其二，充分结合标准化和多样化设计理念。其三，承重受力的相关构件起着重要的支撑作用，因此必须确保其具有较高的安全性和耐久性。建立完善的围护体系不仅可以确保安全性与稳定性，同时还能够通过使用新型的节能环保材料和减小截面的尺寸等方法提高收益。其四，增强BIM预制装配式建筑相关构件的功能性，在加工相关的构件部品过程中重视维修环节，进一步提高集成效率，减少不必要的环节[2]。其五，创新BIM预制装配式建筑的设计方式，并深入研究拆分构件的设计，不断提升BIM预制装配式建筑设计的规范性，标准性和完善性。

　　5结语

　　终上所述，因BIM预制装配式工艺与传统的现浇工艺存在较大的差异性，因此其建筑成本的构成也各不相同。在新农村基于BIM的预制装配式建筑的建设中，针对建筑的墙板、楼板和楼梯等使用工厂预制，统计所有构件的工程量，同时计算出详细价格，在建造、使用和拆除等方面的成本上，和传统的现浇方式进行对比，并提出了相应的措施，进一步提高我国新农村的建设水平。

　　参考文献:

　　[1]李菊.BIM技术与预制装配式建筑发展与应用[J].建材与装饰，2018，(08):96.

　　[2]李秋全.基于BIM的建筑工程设计优化关键技术研究[J].居业，2016，(10):34-35.

　　作者：曾浩 梁文锦 单位：茂名职业技术学院 茂名职业技术学院土木工程系